서울에 집 한 채 있는 것이, 이제는 다른 의미를 갖기 시작했다. 2026년 주택분 보유세 총액이 8조 7,800억 원대에 달할 것이라는 국회예산정책처의 추산이 나왔다. 전년 대비 약 1조 1,000억 원, 15.3%가 늘어나는 수치다. 숫자 자체도 크지만, 더 주목해야 할 것은 그 숫자 안에 담긴 구조 변화다. 출처 : 올해 주택 보유세수 1.1조원대 증가 전망…공시가격 급등 … 더 읽기
지난 몇 달 사이, 조용하지만 중요한 숫자 하나가 바뀌었다. 생애 처음으로 집을 사려는 사람들을 위해 만들어진 ‘디딤돌 대출’. 그 이용 건수가 작년 11월부터 올해 2월까지 불과 4개월 만에 절반 이하로 줄었다. 건수 기준으로 57.9%, 금액 기준으로는 67.8% 감소했다. 숫자만 보면 정책이 조용히 축소된 것처럼 보이지만, 그 안에는 훨씬 더 복잡한 구조 변화가 담겨 있다. 출처 … 더 읽기
2026년 3월 말, 한국의 주택담보대출 금리가 연 7%를 넘어섰다. 3년 5개월 만의 최고치다. 숫자만 놓고 보면 단순한 금리 인상처럼 보일 수 있다. 하지만 이 현상 뒤에는 우리 경제 구조의 근본적인 전환이 숨어 있다. 2021년 저금리 시대에 ‘영끌’로 내 집 마련에 나섰던 사람들이, 지금 금리 재산정 시기를 맞으며 이자 부담이 2배 이상 늘어나고 있다. 동시에 … 더 읽기
강남구 아파트값이 2년 만에 하락 전환했다는 뉴스가 나왔다. 언뜻 보면 과열된 부동산 시장이 진정되는 신호처럼 보인다. 하지만 같은 시기 서울 전체 아파트값은 1.43% 올랐고, 전셋값 전망지수는 오히려 급등했다. 무언가 이상하지 않은가? 강남이 떨어지는데 서울은 오르고, 집값은 주춤한데 전셋값은 치솟는다. 이 모순된 신호들은 단순한 가격 변동이 아니라, 우리 부동산 시장이 근본적으로 다른 국면으로 접어들고 있다는 … 더 읽기
노원구 월계동, 3,003세대가 사는 대규모 아파트 단지. 상식적으로 생각하면 이 정도 규모라면 언제든 전세 매물 몇 건쯤은 나올 법하다. 그런데 2026년 3월 기준, 이곳의 전세 매물은 단 0건이다. 강북구의 대단지들도 사정은 비슷하다. 이건 단순한 ‘품귀 현상’이 아니다. 시장이 작동을 멈춘 것에 가깝다. 전세를 구하려는 사람은 넘쳐나는데 내놓는 사람이 사라졌다. 1년 사이 전셋값은 1억 원 … 더 읽기
2026년 3월 19일, 이재명 대통령이 SNS를 통해 발표한 인사 방침이 공직 사회에 파장을 일으키고 있다. 다주택자나 고가 부동산을 보유한 공직자를 부동산 정책 입안과 결재 과정에서 배제하겠다는 내용이다. 검찰개혁이라는 첫 번째 과제를 마무리한 이재명 정부가 이제 본격적으로 부동산 개혁으로 국정 동력을 전환하고 있다는 신호다. 이 조치는 단순한 인사 원칙을 넘어, 한국 사회에서 부동산 정책이 왜 번번이 … 더 읽기
23만 4천 명. 2026년 2월, 취업자 수가 전년 대비 이만큼 늘었다. 석 달 만에 20만 명대를 회복했다는 뉴스가 나왔다. 숫자만 보면 나쁘지 않다. 하지만 이 숫자 뒤에는 우리가 놓치고 있는 구조적 변화가 숨어 있다. 올해 서울 아파트 공시가격은 18.67% 급등했다. 5년 만에 최고 상승률이다. 성동구는 29%나 올랐다. 강남보다 높다. 한강벨트가 새로운 상급지로 자리 잡았다는 … 더 읽기
2026년 3월 17일, 국토교통부가 발표한 공시가격 자료 한 장이 부동산 시장을 뒤흔들었다. 서울 아파트 공시가격이 18.67% 상승했다는 수치. 5년 만에 최대 폭이다. 그런데 이 숫자가 단순히 ‘세금이 오른다’는 의미일까. 아니다. 이 수치는 우리 사회의 자산 구조가 근본적으로 재편되고 있다는 신호다. 같은 서울 안에서도, 같은 시기에 집을 산 사람들 사이에서도, 자산 가치의 격차가 10배 이상 … 더 읽기