부동산 세제 개편 논란이 다시 뜨겁다. 이재명 대통령이 장기보유특별공제(이하 장특공제)의 단계적 폐지를 시사하자, 야당은 즉각 ‘1주택자 세금 폭탄’이라며 반발했고, 여당은 “세제 개편을 논의한 바 없다”며 해명에 나섰다. 며칠 사이에 논란은 정치적 공방으로 번졌지만, 이 소란의 밑바닥에는 훨씬 더 오래된 질문이 깔려 있다. 집을 오래 보유했다는 이유만으로 세제 혜택을 주는 것이, 과연 당연한 일인가. 출처 … 더 읽기
강남구 아파트값이 2년 만에 하락 전환했다는 뉴스가 나왔다. 언뜻 보면 과열된 부동산 시장이 진정되는 신호처럼 보인다. 하지만 같은 시기 서울 전체 아파트값은 1.43% 올랐고, 전셋값 전망지수는 오히려 급등했다. 무언가 이상하지 않은가? 강남이 떨어지는데 서울은 오르고, 집값은 주춤한데 전셋값은 치솟는다. 이 모순된 신호들은 단순한 가격 변동이 아니라, 우리 부동산 시장이 근본적으로 다른 국면으로 접어들고 있다는 … 더 읽기
노원구 월계동, 3,003세대가 사는 대규모 아파트 단지. 상식적으로 생각하면 이 정도 규모라면 언제든 전세 매물 몇 건쯤은 나올 법하다. 그런데 2026년 3월 기준, 이곳의 전세 매물은 단 0건이다. 강북구의 대단지들도 사정은 비슷하다. 이건 단순한 ‘품귀 현상’이 아니다. 시장이 작동을 멈춘 것에 가깝다. 전세를 구하려는 사람은 넘쳐나는데 내놓는 사람이 사라졌다. 1년 사이 전셋값은 1억 원 … 더 읽기
2026년 3월 19일, 이재명 대통령이 SNS를 통해 발표한 인사 방침이 공직 사회에 파장을 일으키고 있다. 다주택자나 고가 부동산을 보유한 공직자를 부동산 정책 입안과 결재 과정에서 배제하겠다는 내용이다. 검찰개혁이라는 첫 번째 과제를 마무리한 이재명 정부가 이제 본격적으로 부동산 개혁으로 국정 동력을 전환하고 있다는 신호다. 이 조치는 단순한 인사 원칙을 넘어, 한국 사회에서 부동산 정책이 왜 번번이 … 더 읽기